图片来源|除特别标注外，其他来自三明爱琴海

【资料图】

2022下半年，爱琴海集团首进三明，依托所运营的爱琴海购物中心，致力于为三明消费者提供更好的生活体验。

作为三明的首个爱琴海购物中心，爱琴海集团将如何擎领三明商业焕新，打造存量商业改造的新名片？答案在本次合作伙伴大会上提前揭晓。

2023年8月25日，以“万物向新·聚势而生”为主题的三明爱琴海购物中心合作伙伴大会在中国绿都——三明市举行。

此次活动，三明爱琴海首次揭开“神秘面纱”。

作为爱琴海集团在福建布局的第四座商业项目，三明爱琴海购物中心依托得天独厚的区位优势，焕启城市中心商业新封面，组合全新商业业态，开启城市居民全新生活方式，推动三明商业进阶式发展。

品牌现场签约

焕新三明商业新封面

三明市投资集团总经理薛军、三元区人民政府副区长夏永桦、三明市商务局副局长吴锡胜、三明市投资集团副总经理兼市国投置业公司董事长宋毅、三明市交发集团副总经理吴存兴、福建一建集团副总经理巫燕銮及三元区政府各局领导；红星美凯龙控股集团执行总裁谢周吉，爱琴海集团执行总裁兼COO张俊，爱琴海集团副总裁/华南区域总经理曹瀚文，爱琴海集团助理总裁罗亚洲，厦门同安爱琴海购物中心总经理林黎勇，爱琴海集团旗下顺昌晶海广场总经理黄华采以及众多品牌商代表、各大主流媒体等一众嘉宾莅临现场，共同见证了三明爱琴海的重要时刻。

三元区人民政府副区长夏永桦在致辞中表示，三元区正在大力开展“做大三产，做强三产”活动，全力打造一流的营商环境。爱琴海在此投资兴业，是对这片投资高地、营商福地、兴业宝地的认可。

三明爱琴海坐落于市区商业中心，交通便利，人流如织。希望未来有更多的有识之士与三明爱琴海结盟共建、精诚合作，让市区人气“聚”起来、商气“火”起来、财气“旺”起来，共同促进市区经济更加繁荣发展。

三明市投资集团副总经理兼市国投置业公司董事长宋毅也在现场表示，爱琴海购物中心是沪明合作的重点项目之一，市投资集团积极对接爱琴海集团，全力保障项目建设，持续抓好项目招商，全力以赴推进革命老区高质量发展示范区建设。“我们期待与各位友商合力，把爱琴海购物中心建成三明市业态最全、品质更好的标杆性商业综合体。”

爱琴海集团执行总裁兼COO张俊在致辞中提到，爱琴海集团与三明市投资发展集团联手打造三明爱琴海，依托得天独厚的区位优势，致力打造引领三明全新消费体验的城市商业地标，创造出更加完善的品质消费空间。

爱琴海集团执行总裁兼COO张俊

活动现场，Calvin Klein jeans、Tommy Hilfiger、EP雅莹、APPLE 、爱巴爱麻、中影梦工坊、歌库KTV、超会买、奈雪的茶、麦当劳、屈臣氏、喜茶等众多品牌与项目进行了签约仪式。这也足见品牌商对于三明爱琴海的认可与肯定。

作为已签约品牌方代表，厦门越千阳发展有限公司董事长陈松勇也在现场表达了对项目的期待。

他表示，“三明爱琴海卓越的品牌形象、优越的区位优势及充满活力的运营团队，为我们带来无限憧憬和期待。未来合作中，我们将秉持开放、合作、共赢的理念，与三明爱琴海紧密合作，共同创造一个以消费者为中心的购物与休闲体验，为顾客带来更多惊喜与满足。”

厦门越千阳发展有限公司董事长陈松勇

以全新姿态

激活城市商业新活力

这几年来，存量商业改造的话题一直居高不下。不少优秀案例证明，一个成功的商业改造不仅能焕新商业体验，也将进一步提升城市的生活品质。在此大背景下，三明爱琴海也被寄予了焕新城市商业，激发城市活力的厚望。

作为首批新兴工业城市，也是中国优秀的旅游城市，三明在商业市场的表现却并不抢眼，无论是商业体量、建筑风格、业态组合均无太大优势。

据赢商大数据监测，自2020年以来，三明便无新商业入市。而三明爱琴海虽为存量商业改造，却依托爱琴海集团丰富的操盘经验及品牌资源，为城市开启全新的商业体验，这也是项目备受期待的原因之一。

公开资料显示，三明爱琴海商业体量达10万平方米，位处三元区东新四路与新市北路交汇处，毗邻市区繁华商业主街列东街，周边政务办公所、学校、写字楼林立，三公里范围内住宅小区达百余个，生活配套条件优越；百米内公交路线20余条，交通便利。这些无一不为项目运营奠定夯实的基础。

天时地利之下，作为三明市商业存量资产盘活的重点改造项目，三明爱琴海在三元区人民政府及市投资集团、市交发集团的共同支持下，成功完成了一系列整体招商和改造升级准备工作，包括外立面幕墙、内部动线及空间、景观的全方位升级，最终以全新的姿态重塑城市中心，通过强化“新鲜感、风尚标、趣味性”三大特性，让老城区焕发新生，让城市居民在全新的生活体验与消费体验中，享受持续向新的高品质生活。

移步异景

多元场景构筑年轻嗨玩空间

在颜值即正义的当下，好看的皮囊和有趣的灵魂同等重要。对于商业运营而言，高颜值的建筑设计往往能为项目带来引流的效果，成为购物中心良性运营的开端。三明爱琴海深谙其道，围绕“至趣向新”定位，首先在建筑外立面与空间设计上给足了惊喜。

根据项目方公开披露，三明爱琴海耗资千万，打造全市首个5300平方米全玻彩幕光电幕墙。白天通透敞亮，时尚感十足；夜幕降临，酷炫的外立面配以灵动多变的光影动画，炫彩夺目，为城市构筑夜幕景观新地标。

空间规划上，利用项目三首层高差多个现存通行阶梯，以不同主题特色休闲元素，实现风格变换、移步异景的多场景游逛体验。

在此基础上，项目还规划通过儿童游乐和全品类的儿童零售及服务配套，营造家庭亲子潮流生活氛围；聚焦国际、国内运动品牌，打造动感潮流运动街区；搭配高端互动场景，引领城市时尚科技前沿生活方式，构筑充满科技活力氛围的年轻嗨玩空间。

150+品牌集结

打造高品质城市生活中心

可以预见，独具特色的建筑设计与场景打造，将让三明爱琴海在市内成为一个显眼的存在。但业态规划与品牌组合也同样是三明爱琴海的吸睛点所在。

据悉，项目设七个楼层，将形成一个集潮流生活、时尚零售、餐饮美食、亲子游憩及欢畅娱乐为一体的特色商业综合体。

其中G层拟打造家庭客群首选的一站式遛娃圣地；LG层主打三明潮流新青年主场；F1-F2规划商务男装、精品女装及休闲餐饮、生活服务等业态，营造时尚美学空间；F3-F4则结合开放式无边际的主题特色空间，打造三明全品类且品质优异的餐饮聚集地；F5提供优质观影体验。

据项目方透露，项目计划引入150+品牌。

截至目前，已成功吸引了Calvin Klein jeans、Tommy Hilfiger、均上、奈雪的茶等三明首店；MGF梦工坊影城、超会买、歌库KTV等主力店；APPLE、EP雅莹、周大生、周六福、屈臣氏、名创优品等优质零售品牌；大丰收脆鱼、匠和风、花匠、星巴克、麦当劳、喜茶、瑞幸、霸王茶姬等品质餐饮品牌；爱巴爱麻、拾艺国际打击乐、融合舞艺、MOMOCO、皇室童缘、艾艾屋等儿童亲子品牌的入驻。项目招商率已达65%。

伴随着越来越多优质品牌的落地，三明爱琴海愈发引人期待。

今年时值爱琴海集团成立10周年，基于全国百余个城市签约136个项目，累计管理面积达1323万平方米的规模和专业运营管理经验，为项目的运营树立起强大的信心。

目前爱琴海在华南区域已布局13座商业项目，覆盖福建、广东、广西、海南4省，在营项目5座，覆盖5城（福州、茂名、佛山、南宁、百色）；筹备项目8座，覆盖8城（厦门、三明、南平、宁德、湛江、桂平、珠海、崇左）。

倚靠沿海区位优势，在国家战略引导下，爱琴海华南区域发展持续向好，依托爱琴海集团背书，持续扩张深入城市脉略，爱琴海基于“都市的假日中心”的理念，倡导美好生活主张，持续焕新城市商业活力，带动区域经济发展，为消费者及客户创造更多的持续价值。

三明爱琴海购物中心，城市中心商业封面，强大客群保有量，高颜值建筑和场景设计，完善的商业模式，150+品牌矩阵，依托爱琴海集团丰富的商业操盘经验与运营实力，以“至趣向新”的经营定位打造“有趣N种生活聚集地”，引领三明消费生活更新，有效地赋能城市商业提档升级，为三明打造商业新名片。

12月22日，静待三明爱琴海购物中心璀璨亮相。

来源|海峡商业地产（