经过几十年的发展，城市的面貌得到了翻天覆地的变化，数不胜数的高楼大厦出现在城市当中。与此同时，由于城市对应的发展机会会更多一些，所以 涌入城市的人也越来越多，一些人通过自己的奋斗也在城市买房安家。

与城市越来越多的人口相失调的是，城市的土地有限，为了容纳如此多的人口，城市的大多数建筑物都是以高层的形式来展现的。不管是高耸入云的写字楼还是最近十余年修建起来的小区，基本上都是十多二十层起步。特别是 在一些大城市，30多层高的房子随处可见。

所以可以看到的是，那些生活在城市并且买了房子的人，基本上都是买的高层住宅。有这样一套房子傍身，在城市安家落户也未尝不好，然而，最近几年却出现了一个奇怪的现象，那就是 越来越多的人开始搬离小高层。那么造成这种现象的原因到底是什么呢？

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虽然高层住宅解决了城市人口容纳率的问题，但相对应的，高层住宅也并非十全十美。 根据那些离开高层住宅的人表示，住在小高层的舒适度并没有想象的那么好，反而存在一系列的困惑。具体来说，主要有以下五个方面。

第一，高层住宅的公摊面积大。 在我国，公摊面积是让许多人都诟病的概念，对于绝大多数普通住宅来说都存在公摊面积。简单来说，所谓的公摊面积，其实就是 人们在购买了一套房子之后，拿到手的房屋面积远远小于合同签订的面积 。之所以会如此，就是因为很大一部分的面积是被公摊出去了。

因为越高的住宅所对应的公共区域以及设施就会更多 ，尽管高层住宅的业主也会更多，但还是不及叠加起来的公共区域和设施。所以这样一来，人们购买高层住宅之后，就需要均摊更大的公摊面积。比如在一些小区，人们所签订的房产合同是100平米，但实际拿到手的住房面积却只有70多平米。

第二，高层住宅对电梯和水压设备的依赖性比较高 。一般来说，在我国，只要楼层超过了七层，那么基本上都需要设置电梯毕竟如此高的楼层不可能全部让业主自己走上去。所以 对于居住在高层住宅的业主来说，电梯是生活中不可缺少的事物。

同样，每个人的生活中都会用水，而 楼层越高，水压就更难上去，这就需要容率更大的水加压设备的帮助。 如果水加压设备出现问题或者遇到枯水季节，那么高层住宅的人的生活就会面临困难。

再加上不管是电梯还是水加压设备都具有使用寿命的限制，为了尽可能避免这两种设备出现问题，所以物业公司通常都会对其进行定期维护，而 这些维护费用其实都是由业主去承担的。

第三，高层住宅的生活成本会更高 。虽然城市的高楼大厦遍布，但高楼大厦的分布却存在相应的规律。 距离市中心越近或者临近繁华商业区，那么高层住宅的情况就更容易出现， 反之，如果是在城市郊区，那么高层住宅出现的频率也就会更小。

众所周知，越繁华的地区所对应的物价也会相对更高，所以 那些高层住宅所在的地带的消费水平就会带来更多的经济压力 。即使普通人能够在高层住宅买一套房子，但之后的生活成本也是居高不下的。

第四，高层住宅本身有使用寿命。 现在的高层住宅都是由钢筋混凝土堆砌而来，就算最开始有着光鲜亮丽的各种设备，但 随着时间的流逝，不管是小区内的设备还是楼层，本身的内部结构都会出现老化。

一旦高层住宅需要进行维修改造，那么必然就会涉及各方利益，再加上高层住宅的业主本来就非常的多，众口难调之下， 一些人的利益可能就得不到足够的保障。

第五，高层住宅的安全隐患较大。 生活中难免遇到一些紧急情况，比如火灾、地震， 当人们所在的楼层超过一定高度之后，在这些紧急情况下，逃生的概率就会越小 。再加上最近几年的各种风险事故层出不穷，所以一些人为了安全考虑，更加倾向于低层。

通过以上的分析可以看出，高层住宅在解决城市人口容纳率的同时，也为人们增加了一定的烦恼。出于这些因素的影响， 选择搬离高层住宅也不过是自己的选择，但高层住宅也并非一无是处。

一方面，正是因为高层住宅处于各种基础设施相对完善的核心地段，所以人们的生活会更加的方便， 不管是衣食住行还是购物娱乐，都可以得到更大的满足。

另一方面， 住宅的采光、景观以及居住的舒适度可能也会更高一些。 在高楼大厦林立的今天，建筑物与建筑物之间的距离越来越近，这样一来一些楼层没有那么高的地区，可能就获得不到足够的采光。而且低层小区蛇蚊虫蚁的隐患可能也会相对更大一些，高层住宅基本上就不会有这样的困扰。

总之，买房是一件大事，需要普通人承担的成本，也是十分具有压力的。很多人穷尽一生可能只能买一套房子，这就 要求人们在购房的过程中应该进行更多的考虑，选择适合自己的房子。